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                                                                                                                                                                          52djq.com 52djq.com 52djq.com 52djq.com 52djq.com 52djq.com 百度 新浪 腾讯 网易 土豆 优酷

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                                                                                                                                                                            央广网北京9月20日消息 日前,由中国下一代教育基金会和中国银行共同发起,由中国银行独家资助的第五届“彩虹桥”中外学生文化交流公益项目取得了圆满成功。该项目是中国银行积极创新中外文化交流形式、助力中美新型大国关系建设、展现中国“文化自信”的重要公益项目之一。

                                                                                                                                                                            昆明9月25日电 (陈静)25日,2016中华龙舟大赛决赛在昆明滇池草海顺利举行,顺德乐从队、名门世家九江队分别以全胜战绩摘得职业男、女组别总冠军;青少年组男、女组别总冠军均被聊城大学队包揽。赛后,参赛队员纷纷为滇池的水质、比赛场地点赞。

                                                                                                                                                                            10月1日深夜,成都出台楼市新政,重启限购。已经签好合同但还没来得及过户的购房者小罗看到这条消息后顿时紧张了起来:新政会不会对自己有影响?房子还能顺利过户吗?再买新房首付得给多少?
                                                                                                                                                                            小罗的疑问也是很多购房者的疑问。新买房的限购时间从什么时候开始算?为何要在此刻出台“房产新政”?10月2日,成都市房管局等相关部门对新政制定的背景、目的意义和主要内容进行了详细解读,同时表示“成都市房地产市场是稳定的、健康的,也是可持续的。政府对保持成都市房地产市场持续稳定健康发展的信心是坚定的。维护市场秩序的决心是一贯的。打击各种扰乱市场的行为,维护消费者权益的态度已鲜明。希望消费者理性对待房地产市场的发展,理性消费,切实保护自身权益。”

                                                                                                                                                                             出台背景或有外地资金来蓉炒作
                                                                                                                                                                            成都市相关部门表示,目前成都房地产市场的市场供应和需求处于合理区间,销量和房价趋于稳定,市场呈良好发展态势,但也存在潜在风险。
                                                                                                                                                                            受全国热点城市房价较快上涨影响,成都房地产市场区域分化加大,个别开发企业、中介机构跟风炒作,制造市场紧张气氛,甚至刻意放缓开盘节奏、减少推盘量,制造虚假销售信息,制造房源紧张假象,导致恐慌性购房、投机购房等非理性消费有增加可能。更有外地资金借机进入成都房地产市场炒作的可能,可能引发非理性购房,导致房价大起大落,破坏成都房地产市场稳定。

                                                                                                                                                                             制定目的阻断游资入市 保证刚需
                                                                                                                                                                            新政制定的目的是什么?成都市相关部门介绍,主要是“针对我市房地产市场存在的潜在风险,进一步明确相关措施,精准调控我市房地产市场。”
                                                                                                                                                                            首先是抑制投机炒房,阻断游资入市。针对当前游资进入和炒房现象有所抬头的风险,通过限购阻断炒房者和外地游资特别是各类金融杠杆配资资金大量涌入成都市场,并严格网签备案管理和期房转让,限制炒房行为,压缩炒房空间,有效遏制和打击炒买炒卖的投机行为,防止扰乱市场。其次是保证刚性需求,支持改善性需求,以及规范价格机制、防止房价跳涨。同时也有利于规范市场秩序,维护购房者权益。

                                                                                                                                                                             ●四大焦点
                                                                                                                                                                             12区域重启限购同一自然人法人限购1套
                                                                                                                                                                            ●限购数量是1套,限购的行为是新购买商品住房,未计购房人已有的存量房,对刚需和改需没有影响
                                                                                                                                                                            在10月1日发布的政策中,明确提出将实行区域住房限购。即成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。
                                                                                                                                                                            “限购的对象是商品住房,限购的资格是针对同一身份的自然人、法人,限购的数量是1套,限购的行为是新购买商品住房,未计购房人已有的存量房,而且对于法人单位经审查用自有资金购买商品住房且用于职工自住的合理需求可不受限制。”成都市相关部门解读道,实施住房限购可以有效遏制和打击投资投机需求,防止炒房热钱大量购买住房扰乱市场,对居民家庭刚性和改善性等合理住房需求没有影响。

                                                                                                                                                                             二套房首付从3.5成提高至4成
                                                                                                                                                                            ●此前在五城区和成都高新区购买二套房,首付比例为35%,其他区(市)县可向下浮动5个百分点
                                                                                                                                                                            新政同时明确提出,要严格执行住房限购地区信贷政策,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
                                                                                                                                                                            此前,6月21日发布的《成都市人民政府关于推进供给侧结构性改革促进成都市房地产市场健康发展的意见》中提到,关于商业性个人住房贷款首付比例的规定为:居民家庭首次购买五城区和成都高新区普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为25%,购买其他区(市)县的普通住房可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买五城区和成都高新区的普通住房,最低首付款比例调整为35%,购买其他区(市)县的普通住房可向下浮动5个百分点。

                                                                                                                                                                             合同网签备案后不予变更、注销
                                                                                                                                                                            ●10月1日前已交定金或订金并通过商品房网签系统签订了认购协议的,按原有规定进行备案
                                                                                                                                                                            新政中还有一条备受关注的是:商品住房申报价格明显高于周边楼盘的,价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后,方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的,价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房合同网签备案后,不予变更、注销。
                                                                                                                                                                            有关部门解读表示,这意味着凡在2016年10月1日前已经交了定金或订金并通过商品房网签系统签订了认购协议的,按原有规定进行备案;之后进入网签系统的,一律按新规定的要求进行备案。“同时在房价上明确,同一项目分期建设销售的,价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速,是为了防止房价跳涨,使房价与经济社会发展水平相适应。”

                                                                                                                                                                             严禁捂盘惜售发现违法将关闭网签
                                                                                                                                                                            ●开发商在取得预售许可、现售备案后10日内一次性公开全部可售房源,不得捂盘惜售、囤积房源等
                                                                                                                                                                            对于商品房销售行为,新政要求开发企业在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源,按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统,及时反映房源销售状态,按一房一价、明码标价对外销售。
                                                                                                                                                                            具体来说,开发企业要及时反映房源销售状态,包括已交定金的订购状态、已交首付款的拟定买卖合同状态、已完成买卖合同备案的已售状态。
                                                                                                                                                                            同时,房地产开发企业和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及违规为个人提供首付款、发布虚假交易信息等扰乱商品房市场秩序的行为,否则关闭商品房买卖合同网签,暂停开发企业后续项目预售许可受理,取消中介机构存量房网签,记减开发企业和中介机构信用分并公开曝光,涉嫌违法的由公安机关依法处理。

                                                                                                                                                                             ●业内观点
                                                                                                                                                                             本质是保障合理购房需求 抑制短线炒房
                                                                                                                                                                            中原地产首席分析师张大伟认为,从政策内容看,北京在本轮调控政策出台的城市中是最严厉的。“北京首次收紧首套房首付比例到35%,非普通自住房比例上涨到40%,二套房比例提高到50%,开始了全国第一个购房全面降低投资型杠杆的举措。相比其他城市口号式、挤牙膏式的政策,北京的调控政策效果将更加明显。”
                                                                                                                                                                            中原地产认为,成都本次出台的政策内容,本质还是为了保障合理的购房需求,抑制投资泡沫的产生,有利于房地产市场的健康发展。但新政还存在诸多需要明确的地方,如二套房如何认定?是以房来划分还是以房贷来划分?还有土地、商品房销售等其他政策,也还需执行细则。
                                                                                                                                                                            西南财经大学经济学院副教授、博士生导师刘璐表示,二套房首付提高到40%属于降低杠杆的常见政策,相对于其他城市60%、70%的要求,40%算是非常温和的,对市场影响不大。而“严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房合同网签备案后,不予变更、注销”对商品房销售中的很多不规范行为做出了规定,特别是对短线炒房的群体会形成较大的约束,对抑制投机有用。

                                                                                                                                                                             ●相关新闻
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                                                                                                                                                                            被立案调查暂停销售
                                                                                                                                                                            10月2日,针对近期网传“一次性购房60套”事件,成都市房管、工商等部门依据相关规定对该事件进行了严肃处理,并通告处理结果。
                                                                                                                                                                            近期,网传“一次性购房60套”事件引发较大的社会影响,严重影响了成都市房地产市场秩序。涉事项目“中德?英伦世邦”在销售中,存在涉嫌散布不实信息、制造市场紧张气氛等违规行为,依据《成都市商品房预售网上签约暂行规定》相关条例,市房管局对“中德?英伦世邦”项目的开发企业成都中德红谷投资有限公司予以立案调查,在调查期间,继续关闭项目商品房网签、暂停销售,暂缓办理成都中德红谷投资有限公司在成都后续项目的预售许可。据了解,“中德?英伦世邦”项目参加10月3日至10月7日举办的成都市第48届秋季房地产交易会资格也被取消。
                                                                                                                                                                            同时,成都市工商局于日前组织执法人员对“中德?英伦世邦”项目的销售接待中心进行了现场检查,发现其开发商(成都中德红谷投资有限公司)以及其关联公司(成都新元素置业有限公司),在销售宣传过程中分别涉嫌违反了《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布规定》的相关规定。市工商局已分别依法对上述两家公司进行了立案查处,将依照法律程序对上述两家公司予以顶格行政处罚。
                                                                                                                                                                            此外,由于深圳市房多多网络科技有限公司成都分公司未在当地房管部门进行备案而从事中介服务,成都市房管局决定取消该公司的房产交易网签资格。
                                                                                                                                                                            本版稿件采写华西都市报记者赵雅儒

                                                                                                                                                                            在经历波折后,中英法三方合作的欣克利角C核电项目29日签署最终投资协议,标志着中英关系“黄金时代”的旗舰项目终于实质性启动。与此同时,布拉德维尔B核电项目的准备工作开始推进,拟使用在该项目的“华龙一号”技术提交英国政府进行通用设计审查。

                                                                                                                                                                            海口9月28日电(记者 付美斌)“楼梯间设置形式不符合要求,安全出口、疏散通道被封堵或堵塞、占用,疏散指示标志、应急照明大量损坏,别看这些消防安全问题在平时感觉影响不大,一旦发生火灾,这些消防安全问题容易酿成重大人员伤亡……”海口市消防支队相关负责人介绍时说。

                                                                                                                                                                            近日,海南省社保局与上海市医保中心签订了异地就医结算合作协议,至此,海南异地就医结算合作范围扩大至全国30个省市区和新疆生产建设兵团的223个统筹区,率先实现省级统筹区全国覆盖。

                                                                                                                                                                            一辆金融流动服务车22日中午冒雨开进了地处青海和四川交界处的果洛藏族自治州班玛县灯塔乡政府,早已在此等候的众多牧民围拢了上来,原本寂静的政府大院顿时热闹了起来。

                                                                                                                                                                            德国媒体《sport1》今日爆出猛料,称世界杯金靴克洛泽考虑登录中超淘金。今年夏天与拉齐奥结束合约后,K神恢复自由身,但由于暂时没有合适的下家,德国人选择待业休息。此前意大利媒体《共和报》曾透露,早在今年1月克洛泽就拒绝过来自巴塞罗那的邀约,甚至当时还有中超球队有意求购,但都被K神婉拒了。不过,眼下被爆又有中超球队向K神伸出橄榄枝,而这一次德国人有点心动了。

                                                                                                                                                                            从房地产市场来看,中国新型城镇化今后还要经历相当长的过程,住房需求将呈增长态势。针对当前中国房地产市场的一些分化态势,我们将强化,而且也正在强化地方政府的主体责任,因城因地施策,保障居民基本住房需求,努力实现住有所居,而且要采取有效的措施,符合国情、城市特点的措施来促进房地产市场稳定健康发展。

                                                                                                                                                                            10月3日电  9月26日,在浙江卫视“中国蓝秋冬大片看片会”上,华为手机一举拿下原创音乐圆梦节目《声音的战争》独家冠名权,与浙江卫视达成强强联手,成为此次会上的最大赢家。华为此次一改传统风格,不惜重金冠名娱乐综艺,主要是看中《声音的战争》潜在的娱乐营销效应。

                                                                                                                                                                            9月26日电 据质检总局网站消息,2016年上半年全国共发生电梯事故22起,死亡16人,死亡人数比去年同期下降24%。近十年来,中国电梯总数增长5.5倍,万台电梯事故死亡率从0.40下降到0.11,整体安全水平逐年提高,接近发达国家平均水平。

                                                                                                                                                                            北京9月23日电 (记者 马海燕)由中国发展研究基金会主办的《柳叶刀》母乳喂养系列报告中国发布会22日在京举行。报告认为,过去20年里,全球母乳喂养率并未显著提高,目前只有37%的婴儿得到6个月纯母乳喂养。

                                                                                                                                                                            北京10月5日电(记者 王牧青) 结束了阴雨连绵的一天,今日的中网的赛程终于按计划进行。男单头号种子穆雷在夜场中心场地轻取俄罗斯人库兹涅佐夫,而本土球员彭帅经历了一日两赛的“悲喜两重天”,她在双打中淘汰了里约奥运会金牌组合杀入八强,却在女单第二轮惜败法国新秀加西亚,遗憾出局。

                                                                                                                                                                            本报讯(记者 汪洋 通讯员 民行)在跟随母亲和继父经历梦魇般生活后,被继父打成二级轻伤的保定市雄县女童彤彤(化名),终于回到亲生父亲身边。近日,保定市雄县法院作出一审判决,判决彤彤由其父亲抚养,其母支付原告抚养费2.8万元。

                                                                                                                                                                            9月26日电 据香港《大公报》报道,香港北大屿山公路往机场方向25日凌晨发生“悲情”车祸。一名早上刚痛失妻子腹中儿的拖车司机,强忍悲痛在公路旁边工作准备将爆胎私家车拖走,一辆中型货车突然如炮弹般冲至,冲上路肩辗毁私家车,再撞飞拖车工,事主被撞飞约10米远倒地重伤昏迷,肇事货车再将拖车推前约50米远始停下,被辗过私家车变成废铁,事发时站在路旁的私家车司机逃过一劫未有受伤。

                                                                                                                                                                            火爆了数月的楼市,也许正需要调控新政浇一盆冷水。来自中介机构的统计显示,刚过去的9月,北京楼市“金色”十足,二手房成交量达30516套。这也成为2016年以来第二个二手房成交破3万套的月份。

                                                                                                                                                                            法制网北京10月7日讯 记者蔡岩红 税务总局近日制发《关于进一步优化外贸综合服务企业出口货物退(免)税管理的公告》(以下简称《公告》),完善外贸综合服务企业退(免)税分类管理办法,帮助外贸企业“减负”“松绑”,促进外贸回稳向好。

                                                                                                                                                                            9月27日电 26日,纳能品牌发布会在京举办,本次发布会在正式发布纳能品牌的同时,也强调了这家新锐企业的宏大愿景:未来十年,纳能将在减少维修、降低能耗、提供优质服务的基础上,以成为“新国货”的先锋,逐步构筑出全新的国产高品质润滑油生态系统。纳能创始人、公司执行董事刘春与品牌形象代言人汪峰、梅花天使创投创始人吴世春以及纳能经销商代表等嘉宾莅临现场。

                                                                                                                                                                            本报讯(记者夏晶 通讯员闫坤)一男子凌晨冲进沪渝高速狂奔,高警闻讯追赶4公里将其救下。

                                                                                                                                                                            本报讯 因乐视网娱乐频道播放的一段视频内容涉及黄海波“嫖娼门”事件女主角刘某的个人隐私,刘某将乐视网诉至法院。记者近日获悉,北京市一中院法院二审维持了原判,认定乐视网侵权并判决乐视网支付刘某精神损害赔偿金1.1万元。

                                                                                                                                                                            孙悟空、钢铁侠、美国队长、绿巨人……超级英雄们的摆件,让这家投资公司有些与众不同。书架上冯小刚、徐小平、曾志伟、范冰冰等人的合影,透出老板在圈内深厚的人脉。

                                                                                                                                                                            新华社东京9月30日电(记者沈红辉)日本国会临时会议日前开幕,日本首相安倍晋三在会上发表施政演说,勾勒内政外交蓝图。在内政方面,他再打经济民生牌,宣称将加快推进贯彻“安倍经济学”,以重建日本经济,并承诺将通过改革和加大财政投入强化社会保障,改善民生。

                                                                                                                                                                            据美国有线电视新闻网报道,当地时间23号晚发生在该州一座购物中心的枪击案已经导致5人死亡,其中包括4名女子和1名男子。枪手仍然在逃。华盛顿州巡警新闻官马克?弗朗西斯在新闻发布会上表示,警方仍在全力搜捕嫌疑人,目前尚无明确迹象显示嫌疑人的位置。

                                                                                                                                                                            重庆9月28日电 (钟旖)《重庆市港口管理条例修正案(草案)》(以下简称草案)28日首次提请重庆市四届人大常委会第二十八次会议审议。草案在明确重庆港战略地位的同时,调整完善了港口管理职能,并确定了历史老码头的合法性。

                                                                                                                                                                            周二(10月11日)原油盘初,油价小幅震荡。美油交投于51.27美元/桶附近,跌幅约为0.16%;布油交投于52.98美元/桶附近,涨幅约为0.11%。周一俄罗斯普京表示愿意与OPEC达成协议,进行限产,助推油价大涨,但油市供需基本面状况不容忽视。北京时间16:00即将公布的IEA月度原油市场报告或为油市走向提供进一步指引,市场交投仍需谨慎。周一油价大幅上行,主要是受重磅消息的驱动,沙特方面称其他产油国愿意合作,俄罗斯则表示愿意与欧佩克达成产量协议,增加了油价上涨动能;料油价上涨势头将持续。